Vente appartement 158 000 €

47,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Borgo (20290)

AD Prestimmo vous propose,
à Borgo, sur l'avenue de Borgo, au sein d'une résidence récemment édifiée, un appartement T2 de 47,50 m² bénéficiant d'une terrasse filante couverte de 24,50 m².
Il se compose d'une salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'une douche fermée, d'un WC suspendu et d'un lave-mains avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une grande chambre de 13 m² dotée d'un placard encastré et d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.
Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée.
L'appartement a été entièrement repeint, le carrelage vient d'être remplacé (neuf), et l'ensemble est climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir : le logement est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location.
À noter : la demande locative dans ce secteur est particulièrement forte.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.
Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : Zéro Six 76 37 43 53
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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