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Vente appartement 106 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Blois (41000)

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  • 2 255 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maud Péjoine - iad

Maud Péjoine - iad

28 avis
07 45 26 03 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Péjoine vous propose: Blois - Appartement en rez-de-chaussée - Type 2 - 1 chambre - 1 place de parking en souterrain
Appartement de 46.85 m2 en rez-de-chaussée avec balcon, à Blois, situé dans une résidence prisée, sécurisée et avec vue sur Loire. Il se compose d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain. Le balcon orienté sud vous invite à profiter du soleil. Une place de parking en souterrain vous permettra de stationner votre véhicule.
A proximité immédiate de la gare (800m), d'un supermarché (450m), des commerces (450m), et à 15 minutes à pieds du centre ville, cet appartement est idéalement situé. En 2026, la réglementation sur le DPE est modifiée. L'appartement sera classé D. A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.01€ par mois (soit 1092.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1879597 - Réf Superimmo : ANVXZSYVV
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 4 675 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeAlarme - Interphone
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 978578029
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