Vente appartement 83 200 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T2 de 47 m² avec un balcon.
Orienté Est, l'appartement reste très lumineux par ses grandes ouverture, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon et la cuisine est fermée. Dans le dégagement avec placard, vous trouverez la salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Il est au 1er étage sans ascenseur. DPE D.
Une cave et un cellier viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 € annuel chauffage compris
La taxe foncière s'élève à 517 €/an
Le prix de vente est de 83 200 € net vendeur.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 100€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78
Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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