Vente appartement 100 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Belley (01300)

Situé au coeur de Belley, dans un bel immeuble ancien rénové et entretenu, cet appartement de type 2 d'une surface de 47 m² offre un cadre de vie agréable et calme.
Rénové avec soin, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant sur une cour intérieure garantissant la tranquillité, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC .
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale.
La copropriété se compose de 11 lots, dont 5 principaux (1 local professionnel et 4 logements).
Syndic bénévole et charges réduites : un atout supplémentaire pour un achat serein en plein centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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