Vente appartement 212 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

BALARUC LES BAINS (34540) - Situé dans une résidence avec ascenseur, votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 bis lumineux de 47M² entièrement rénové! Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle de bains avec WC, ainsi que deux balcons. Mais ce n'est pas tout! Une cave privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien ! Les volets et fenêtres sont neufs. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé dans le centre ville.. vue dégagée.. Je vous conseille de rapidement me contacter pour une visite ! Pauline BEULE 006 03 80 58 97. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 4 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an	Taxe foncière : 1 126 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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