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Description

EXCLUSIVITE GARONA !
À vendre : spacieux et chaleureux appartement d'environ 47,85 m² situé en plein cœur de la commune d'Aucamville.
Cet appartement construit en 2009, est en bon état et offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 8 lots. Vous serez séduit par son cadre reposant et intimiste.
Ce charmant appartement est composé d'un séjour-cuisine US aménagée et équipée, d'un cellier, d'une grande salle de bains avec WC et d'une spacieuse chambre avec placards.
Profitez d'un balcon d'environ 9m2 spacieux pour vos moments de détente en plein air et de deux places de parkings extérieur pour un stationnement facile
Situé à proximité des écoles et des transports en commun , cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!
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Toulouse / Aucamville / St-Alban / Castelginest / Fonbeauzard / Fenouillet / Bruguières / Launaguet / Pechbonnieu / Lespinasse
Référence agence : 1627

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 74MU-GRL-YDS - Réf Superimmo : ANVXZKOX3
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 057 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2020.

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