Vente appartement 235 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

À seulement 100 m du RER E et au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, découvrez ce 2 pièces de 48 m² situé au 2ème étage d’une résidence Franco-Suisse de 2014 avec ascenseur.
L’appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés.
Double vitrage, parquet et rangements optimisent le confort.
En plus de ses atouts intérieurs, il dispose d’une cave et d’un parking couvert sécurisé en sous-sol.
Sa localisation est idéale : commerces, supermarché, marché, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que Paris est joignable en 20 minutes via le RER E.
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier sécurité locative et emplacement premium.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391 - SAFTI – JAÏDI AMRHEIN Salim, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 5 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SALIM JAÏDI AMRHEIN - SAFTI

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