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Vente appartement 175 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeparisis (77270)

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  • 3 804 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sabrina KHITER - iad

Sabrina KHITER - iad

127 avis
06 28 90 12 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : BOISPARISIS . F3 + GARAGE.
Dans une résidence de 1994, très bien entretenue et recherchée, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 2? étage, dans le calme du secteur Bois-Parisis.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante avec fenêtre, de deux chambres, d’une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que de WC séparés.
Un box fermé complète ce bien.
Localisation :
• Quartier résidentiel et verdoyant
• 15 min à pied du RER B Villeparisis – Mitry-Claye
• 7 min à pied du Centre Commercial E.Leclerc
• Bus, commerces et écoles à proximité
Infos pratiques :
• Chauffage individuel électrique
• Faibles charges : 120e /mois
• Taxe foncière : 1 270e
Lumineux - Résidence recherchée - Box fermé
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903027 - Réf Superimmo : ANVX100XQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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SABRINA KHITER - IAD

Siren : 528034994
127 avis clients
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