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Description

Deux pièces d'exception - Marina Baie des Anges
Découvrez ce superbe deux pièces d'exception niché au sein de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, face à la mer.
Ce bien offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur l'horizon et un accès direct aux plages, restaurants et des commodités.
Cet appartement d'une surface totale de 47m2, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses meubles sur - mesure.
un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 14m2 avec une vue imprenable, une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux raffinés, une chambre offrant un confort absolu, toilette individuelle et une salle de douche avec douche à l'italienne.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, son standing exceptionnel et sa sécurité avec un service de conciergerie et gardien 7/7 jours et 24h/24h.
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises!
Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et comporte une cave en plus d'un garage en sus!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 669V8633A - Réf Superimmo : ANVXY36DR
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 14 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 8/21 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseGardien
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 1781 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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