Vente appartement 157 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Appartement lumineux 2 pièces à Vigneux-sur-Seine - Idéal pour premier achat ou investissement locatif !
Avec une surface de 45.92m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Entrée avec placard, WC séparé, cuisine, salon avec accès au balcon, chambre avec placard et sa salle de bain.
L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sur 3 niveaux. Profitez du calme et de la tranquillité offerts par ce quartier résidentiel de Vigneux-sur-Seine, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
N'attendez plus pour visiter cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 072 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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