Vente appartement 335 000 €

46,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valloire (73450)

3 PIECES DE STANDING - MOULIN BENJAMIN
À proximité immédiate de la piste bleue du Moulin Benjamin ( 50 m départ ), Venez décourvrir cet appartement de standing lumineux et confortable pour vos prochaines vacances à la montagne ! ...
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution pratique et fonctionnelle des lieux donnant sur un séjour lumineux et accueillant avec son coin cuisine intégré , baigné de lumière avec ses ouvertures , qui s'ouvre sur un balcon d'angle en exposition SUD -EST idéal pour profiter dès le matin au petit déjeuner de l'air pur et du panorama. L'espace nuit propose une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un ensemble lits superposés et d'un lit simple en complèment , parfaite pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés viennent compléter cet espace habitable de 45.76 m2 . Tout électrique individuel chauffage et eau chaude sanitaire par ballon électrique. Chauffage de base au sol hors gel collectif. Situé au 1er niveau sans ascenseur. Logement vendu meublé et équipé pour 6/7 personnes avec cave à skis individuelle.
Gros atout : une place de stationnement couverte en sous-sol vous est réservée, un vrai plus pour votre tranquillité et votre confort au quotidien.
Un bien à découvrir sans tarder pour savourer pleinement la vie de plein air à la montagne, en été comme en hiver avec toutes les activités associées.
Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 7 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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RAMBAUD IMMOBILIER

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