Vente appartement 267 200 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trébeurden (22560)

Situé sur les hauteurs de Trébeurden, à même pas 5 minutes en voiture des plages. Cet appartement se situe au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée composée de trois bâtiments avec une place de parking privative.
Vous trouverez une entrée/dégagement avec rangement se prolongeant sur un salon/séjour, ainsi que son espace cuisine équipé d'une kitchenette. Profitez également de sa terrasse et de son jardinet privatif avec un aperçu mer. Une salle d'eau un w-c séparé ainsi qu'une chambre avec rangement.
Ne loupez pas les premières visites !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 176 €
Honoraires charge acquéreur : 12 024 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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VALENTIN GUESNERIE - MEGAGENCE

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