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Description

Appartement T2 avec garage
Toulouse, secteur Soupetard/Jolimont à proximité du métro ligne A. Appartement T2 avec cave et garage
Dans un immeuble des années 1970, au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 d'environ 46m2.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon sans vis à vis, et d'une cuisine séparée . Une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé.
L'appartement bénéficie du double vitrage en PVC.
Au sous-sol de l'immeuble vous disposerez d'un grande cave facilement accessible.
Un garage de 15m2 est vendu avec l'appartement
Chauffage collectif gaz
Plus des stationnements libres au pied de la résidence. Un local vélo. A proximité immédiate, vous trouverez des écoles, collège et lycée, tous types de commerces et accès en moins de 10 minutes à pied des metros Roseraie et Jolimont.
A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers Argoulets; Roseraie; Soupetard et du 31500.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : A2819 - Réf Superimmo : ANVXZUMXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1960Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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