Vente appartement 119 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

T2 lumineux avec terrasse et parking à Borderouge (Toulouse) Situé dans le quartier prisé de Borderouge, à proximité immédiate du métro, ce T2 de 46 m² au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts du bien : Séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 6 m², parfaite pour vos pauses en plein air La configuration permet d'aménager la terrasse avec des plantes ou un brise-vue pour plus d'intimité Cuisine ouverte fonctionnelle Chambre confortable (sans placard intégré) Salle de bains moderne Place de parking en sous-sol sécurisé Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur et espaces verts Accès rapide au centre-ville grâce au métro Borderouge à quelques pas. Commerces, écoles et services à proximité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain.

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 883 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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