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Vente appartement 125 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 2 717 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marlyse Lamade vous propose: Appartement T2 + Parking dans le Quartier Croix Bénite
Situé sur la commune de TOULOUSE, limitrophe AUCAMVILLE (31140)
Il offre une surface totale de 46m² avec son atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon urbain.
Ce bien en rez de jardin se compose d'une chambre lumineuse de 11.56m², d'une salle à manger conviviale de 28m², d'un WC et de sa chambre indépendante. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de sa terrasse carrelé de 9m2 et de son jardinet attenant de 46m2.
Situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement a bénéficié d'une rénovation permettant d'offrir un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence, construite en 2018, est en excellent état et présente une architecture moderne et élégante.
Les amoureux de la gastronomie pourront profiter des commerces de proximité, boulangeries et restaurants renommés situés à quelques pas de l'appartement. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien.
Bien rare sur le marché, cet appartement saura séduire les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 88 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1775260 - Réf Superimmo : ANVXYSZ84
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 2 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 069 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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