Vente appartement 102 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

Thionville, appartement F2 proche de toutes les commodités - quartier St-Pierre-Chanel
OPEN immobilier vous propose en exclusivité:
Bel appartement lumineux situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble très bien entretenu construit en 1970, offrant une surface habitable de 46,28 m2 composé principalement comme suit:
Une entrée spacieuse / Couloir parquetée avec placards de 6,61 m2
Un salon parqueté de 13,63 m2
Une chambre à coucher parquetée de 11,32 m2
Une cuisine équipée séparée de 8,17 m2
Une salle de douche équipée : 5,48 m2
Toilettes séparé : 1,07 m2
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Collectif gaz avec calorimètres
Eau chaude : Collective (gaz)
Menuiseries : Fenêtres en double vitrage
*** Complément d'informations ***
Charges de copropriété : 3437,84 €/an (incluant l’eau privative, chauffage, entretien des PC, assurance de l'immeuble, fond de travaux, entretien de la chaudière....)
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Cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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TOTAL LOTS:156 répartis sur plusieurs entrées dont 30 appartements / 12 caves / 111 places de parking souterrains / 1 réserve local / 2 plateaux + les Parties communes
Ce bien correspond au lot no 42 (appartement) et lot no 11-L (cave)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
*** PRIX: 102 000,- € - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: //

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 2 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 570 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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