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Vente appartement 166 625 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thiais (94320)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thiais (94320)
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- 3 622 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/13 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de deux pièces au quatrième étage avec ascenseur de la Résidence Plein Sud, à Thiais.
Vue sur Parc.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et d'un water-closet, d'une cave et une place de parking en sous-sol.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.
C'est une résidence sécurisée et bien entretenue, l'isolation extérieure date de cette année.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
C'est une résidence bien desservie. TVM, Metro ligne 14, proximité avec le centre commercial Belle-Epine et Thiais Village, de l'autoroute A86.
Prix HAI TTC : 166 625 euros
Prix Net Vendeur 155 000 euros
Honoraires charges acquéreur 11 625 euros
% Honoraires 7,5%
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael AMSELLEM, au 0614691625 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael AMSELLEM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429674 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1167 lots - dont 500 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Michael AMSELLEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993610617 CRETEIL - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 429674MIAM - Réf Superimmo : ANVXZXU5W
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| Prix de vente : 166 625 € | Prix au m² : 3 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 11 625 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/13 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage collectif par géothermie | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 1167 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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