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Vente appartement 135 000 €
46,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
46,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
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- 2 886 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce lumineux F2 de 46.77 m² en vente à NEUDORF, rue de Rimbach, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme !
SOUS COMPROMIS !
Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1986, l'appartement comprend :
- une entrée
- un agréable salon séjour de 18.15 m² exposé Sud-Ouest
- une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.90 m²
- une chambre à coucher de 8.78 m² avec accès à un balcon de 2.60 m²
- une salle de bains avec baignoire et WC de 3.90 m²
- un espace buanderie et rangements très pratique de 1.90 m²
Une place de parking privative dans la cour et une cave de 2.50 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- DPE C (fenêtres en PVC double vitrage, murs isolés, convecteurs électriques installés en 2009, chauffe-eau installé en 2022)
- Charges de copropriété : 87€ par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 967 €
- Hauteur sous plafond : 2.45 m²
- Copropriété comprenant 47 appartements répartis sur 4 entrées
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : EM215RIM-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXZGZH1
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 886 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 044 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,77 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
667 € / an
Maximum :
903 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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