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Vente appartement 175 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Colombe (69560)

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  • 3 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

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Description

SAINTE COLOMBE - CENTRE VILLE A PIED Situé au 2eme étage d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe appartement T2 de 45,61 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité. DESCRIPTIF DU BIEN Hall d'entrée indépendant avec placard mural aménagé Cuisine moderne partiellement équipée Salon-séjour lumineux avec larges portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse Chambre avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, espace dédié pour lave-linge et sèche-linge Toilettes séparées avec placard intégrant la chaudière gaz Terrasse loggia couverte de 6m2 idéale pour profiter des beaux jours COPROPRIÉTÉ ET ENVIRONNEMENT Résidence récente fermée et sécurisée avec portail automatique, portillon et visiophone Espaces verts aménagés et parkings extérieurs Hall d'entrée spacieux et lumineux avec ascenseur et escaliers CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES État général neuf et de standing Exposition sud Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville avec radiateurs Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants en aluminium avec motorisation individuelle Sols en carrelage grand format et parquet Plomberie et électricité neuves conformes à la norme RT 2016 avec câblage RJ45 Toiture terrasse et façade en crépi bi-couleur excellent état STATIONNEMENT Garage fermé en sous-sol ! Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir ce bien sans tarder Ce bien est à vendre en vente interactive progressive à partir de 175 000 euros sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Avenant au Mandat exclusif n°0-385a Honoraires charge vendeurs 175.000 euros Fai en vente interactive progressive à partir du prix indiqué. Walter WAXIN -Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - Vienne Agence locale depuis 2016

Publiée le 03/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 0-385a - Réf Superimmo : ANVXZL7A9
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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