Vente appartement 165 075 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Dans une copropriété à 200 mètres du front de mer, charmant appartement T2 de 46,28 m² à vendre en plein centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à quelques pas d'une école et proche des transports en commun , ce bien offre un emplacement pratique et recherché.
Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'appartement en bon état propose un séjour, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse privative, une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 22 m² , un vrai plus en centre-ville.
A tout cela s'ajoute une cave en sous-sol pour un maximum de stockage.
Calme, lumineux et bien agencé, ce logement séduit par son confort et sa praticité.
Prix demandé : 165 075 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires: 155 000 €).
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Nazaire !
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Référence agence : 168

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

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