Vente appartement 164 600 €

46,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

APPARTEMENT T2 46M2 SAINT-CYR-SUR-LOIRE
VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: A Saint-Cyr-Sur-Loire, à proximité des commodités commerces, bus et 4 min à pied du Tram (tranchée) et 5 min de Tours, venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage avec ascenseur, T2, 46m2 avec place de parking sécurisée.
Dans une Résidence sécurisée de 2002, l'appartement dispose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec placards et
SDE. Chaudière au gaz de 2024. En annexe une place de parking sécurisé.Ravalement fait en 2017. Résidence entretenue.Pas de travaux votés.
Taxe foncière: 800€/an
Charges de copropriété: 310€/trimestre 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Prix de vente : 164 600 €

Prix au m² : 3 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

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