Vente appartement 170 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

ROSNY-SOUS-BOIS GARE ET CENTRE-VILLE.
9 Avenue Jean-Jaurès.
Dans un magnifique immeuble d'inspiration Haussmanienne de 1905, aux pieds de la gare (RER E) et 2 pas du Centre-ville, Orpi vous présente en exclusivité ce coquet 3 pièces de près de 47 m2, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, deux chambres et un salon avec une cuisine ouverte.
Au vu de sa classe énérgétique, le bien nécessite des travaux d'isolation afin d'améliorer sa note énergétique à la lettre D.
Charges de copropriété 1 016 €/an.
Taxe foncière 873€.
Référence agence : 3684

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an	Taxe foncière : 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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