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Vente appartement 149 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Quimper (29000)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Quimper (29000)
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- 3 239 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !
Charmant appartement T2 avec Balcon et Garage à Quimper vendu avec locataire en place.
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous pourrez également profiter du balcon exposé plein SUD pour prendre un café en plein air.
Les points forts de cet appartement incluent un garage privé, idéal pour stationner en toute sécurité, et la présence d'un ascenseur dans la résidence pour un accès facile aux différents étages.
Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles élémentaires, du centre-ville et de la voie rapide, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement chaleureux et fonctionnel à Quimper.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.13€ par mois (soit 1261.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1802831 - Réf Superimmo : ANVXYYW20
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 261,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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