Vente appartement 550 000 €

46,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Atelier d’artiste lumineux – 47 m² – Dernier étage - Saint Georges
*** OFFRE ACCEPTÉE *** Entre la rue des Martyrs et la place Gustave Toudouze, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez cet ancien atelier d’artiste de 47 m², situé au 5ᵉ (sans asc.) et dernier étage d’un immeuble ancien.
Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour de 29 m², sublimé par une verrière atteignant plus de 5 mètres de hauteur, qui inonde l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à la convivialité. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, la mezzanine accueille une chambre cosy, un dressing et une salle de bains.
Ce lieu singulier, en bon état général, conjugue charme, volume et lumière.
Parfait pour un premier achat, un couple en quête d’un lieu de vie atypique, ou un investissement dans un secteur prisé de la capitale.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.

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Consommation d'énergie

Consommation 595 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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