Vente appartement 695 000 €

46,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

Appartement - 75006 Paris - Saint-Sulpice - 2 pièces - 1 chambre - 46,42 m2
Idéalement situé entre la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, au cœur d’une ravissante rue pavée au calme absolu, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique du XVIIᵉ siècle, ce charmant deux-pièces d’une surface de 46,42 m² au sol offre une qualité de vie rare. Il se compose d’une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, espace repas et coin bureau sous poutres apparentes. La chambre, intime et bien agencée, s’ouvre sur une salle d’eau avec buanderie. Toilettes séparées, nombreux rangements. L'appartement séduit par ses vues dégagées, notamment sur les tours de l’église Saint-Sulpice, et son exposition plein sud. Matériaux choisis, tons subtils et charme ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Parfait pied-à-terre à Saint-Germain-des-Prés.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 14 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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VARENNE IMMOBILIER HAUT DE GAMME ET DE LUXE À PARIS

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