Vente appartement 499 000 €

46,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

Panthéon - appartement 2 pièces 45 m2
SECTORISATION HENRI IV - à deux pas du Panthéon et de la Place de l'Estrapade.
Venez découvrir cet appartement traversant de 46,30 m² (44,52 m2 carrez), au 4ème étage par escalier d'un bâtiment ancien.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les toits parisiens, d'une chambre avec une vue imprenable sur le toit du Panthéon et la place de l'Estrapade, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
L'appartement est a rénover, il est possible de récupérer les poutres apparentes en retirant le faux plafond.
Vous serez charmé par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses vues dégagées.
Une cave complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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