Vente appartement 599 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Le Cabinet Courtois vous propose, au coeur du Marais, entre les Archives et la Place des Vosges, un appartement de deux pièces de 45.65m² plein de charme, niché au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne de 1620 et gardiennée. Entièrement sur cours, au calme absolu avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux, avec cuisine ouverte et espace dinatoire, une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Clés en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 13 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 816 € / an	Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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CABINET COURTOIS - MARAIS

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