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Vente appartement 369 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 19ème - Village Eugène Jumin / Parc de La Villette - Superbe 3 pièces 2 chambres de 45,60m2 en étage élevé et à l'agencement parfait !
Au sein de la (prisée) rue piétonne Eugène Jumin, Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 70 fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux seront à prévoir selon vos goûts et vos envies.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son quartier recherché au coeur du Village Eugène Jumin, de sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa luminosité, son exposition Est-Ouest, son calme et sans oublier, son agencement rare offrant un bel espace de vie avec 2 (vraies) chambres !
Gardien à demeure.
Locaux à vélos
Une cave complète ce bien.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72.
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA5114-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZY8TI
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 8 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 4/6 avec ascenseurCave
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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