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Vente appartement 485 000 €
46,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 534 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Junot Abbesses

Junot Abbesses

178 avis
06 88 36 13 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 18e - SIMART/MARCADET - Appartement à vendre - 2 pièces - 46,04m² Carrez - 1 chambre - Lumineux.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille, ce charmant deux pièces de 46.49m² au sol (dont 46,04m² loi Carrez) situé au cinquième étage par ascenseur séduit par sa lumière, son plan harmonieux et une vue dégagée.
Exposé plein est, l’appartement profite d’une belle lumière et d'une rénovation de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien.
Il s’ouvre sur un séjour avec balcon, une grande cuisine indépendante aux volumes généreux, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3334ABBLEV2 - Réf Superimmo : ANVXZZXWF
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 10 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,04 m² (carrez : 46,04) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur cour, sur rue
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874
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