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Vente appartement 500 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Martin Toloton - efficity

Martin Toloton - efficity

54 avis
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Description

75018 Paris – Montmartre / Abbesses – Appartement 46 m² – 2 pièces – Traversant – Cave
Au cœur des Abbesses, au 1erʳ étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 45,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'un séjour chaleureux de 20 m², avec le charme de l'ancien, d'une cuisine séparée (6,11 m²), d'une chambre (10,74 m²) et d'une salle d'eau (4,55 m²).
L'appartement bénéficie d'une double exposition : sud-ouest côté séjour, nord-est côté chambre.
À deux pas des commerces, cafés et restaurants du quartier, il bénéficie d'un emplacement idéal.
Métro Abbesses à 250 mètres (ligne 12) et métro Blanche à 400 mètres (ligne 2).
---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 187103 - Réf Superimmo : ANVXZG063
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 10 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 187 € / anTaxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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