Vente appartement 395 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Paris 15ème (75015)

À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² – 395 000€ (vendu loué)
Situé dans le dynamique quartier Charles Michels, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Seine, cet appartement de 45 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent et sécurisée, il allie confort et sérénité.
Vendu loué, il garantit un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 1 300 € charges comprises. Son diagnostic énergétique (D) témoigne d’un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre agréable et d’une salle d’eau optimisée, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant.
Avec son emplacement recherché, à proximité du centre Beaugrenelle, des quais de Seine et du métro Charles Michels (Ligne 10), ce bien bénéficie d’un fort attrait locatif et d’un excellent rendement.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement sûre et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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