Vente appartement 502 000 €

46,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Votre agence MAVILLE IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement 2 pièces de 46,28 m², situé au 4eme étage sans ascenseur du bâtiment B d'une copropriété bien entretenue. Donnant sur deux cours, ce bien offre un calme absolu, en plein coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle de bains avec WC. - Environnement calme - Luminosité et agencement optimisé - Adresse centrale, proche commerces et transports - Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat Une opportunité rare dans le 11eme arrondissement - Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD

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