Vente appartement 129 000 €

46,28 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Nemours (77140)

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement , sans nuisance sonore , récent (construction de 2012), bien isolé ,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages) ,
pour investissement locatif ( loyer en cours : 660 euros HC: locataire fiable en place depuis de nombreuses années) , ( salon avec cuisine américaine ,une chambre avec grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais
ordures ménagères récupérables Taxe foncière de 770 €)
DPE en D
prix négociable raisonnablement
Beau produit : à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied
visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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BOER OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

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