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Vente appartement 149 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
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- 3 239 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
76130 MONT-SAINT-AIGNAN - LE VILLAGE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46,5.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING - LOCALISATION IDÉALE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans une résidence de standing datant de 2001.
Idéalement situé dans le quartier du Village à MSA, commerces, écoles et transport sont à proximités
D'une surface de 47.0 m², l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25.0 m² donnant sur une terrasse de 18.0 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chambre lumineuse de 10,8 m² avec accès a la terrasse,
Cuisine équipée et aménagée de 6,4 m²,
Salle de bain, WC et les rangements pratiques complètent ce bien fonctionnel.
Les plus de ce bien :
- Parking privé pour un stationnement facile
- Cave
- Volets roulants
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et agréable
- Taxe foncière 1100 €
- Charges de Copro 1200 € ( Entretien des parties communes, ascenseur, pelouse, eau)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
Contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 190705 - Réf Superimmo : ANVXZCB5I
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2024.
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