Vente appartement 104 860 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

METZ SABLON : appartement F2, environ 46 m2, en bon état, dans immeuble de 4 étages, avec 2 entrées, fenêtres PVC, parking privatif dans la cour, cave en sous-sol.
Entrée avec placards 4,3 m2, cellier 2,7 m2,cuisine équipée 3,7 m2 plaques électriques, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, salon parquet 18 m2, sdb 4,57 m2, une chambres 12,51 m2 avec placard, wc
Renseignements : Xavier SPIQUEL.
40 lots d'habitation dans l'entrée. Carrez : 45,68 m2
Libre fin mars 2026
FB: Les Artisans de l'Immobilier
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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XAVIER SPIQUEL

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