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Vente appartement 169 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Du Village

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445 avis
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Description

En exclusivité, Orpi agence du village - Secteur Croix-rouge, Marseille 13013
Venez
 visiter ce charmant T2 de 46 m² situé au sein d'une résidence récente , de 2011 et de bon standing, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménagée, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le Massif de l'Étoile : un véritable espace extérieur idéal pour profiter des soirées en plein air.

La chambre, spacieuse, bénéficie également d'une bonne luminosité. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de confort.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative.
Charges mensuels : 77 €
Taxe foncière : 1 097 €
Mandat n°2229
Référence agence : 2229

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : TQF1-2TV-GUH - Réf Superimmo : ANVXZS5F8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/5 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 531535961
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