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Description

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cet appartement de 46m2 situé au premier étage d'une petite copropriété ayant conservé tout son charme. Il est idéal pour un investissement ou votre nouveau cocon !
Un produit authentique avec ses belles ouvertures traversantes Est-Ouest vous laissant découvrir un salon au plancher conservé et deux chambres spacieuses avec placards. Une cuisine à équiper ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche termine cette partie de la visite.
Un cellier sur le palier conserve la chaudière récente, et une cave de quasi 10m2 vous permettront un stockage suffisant.
Vous vous trouvez à 5 minutes de l'arrêt Caulier et à 10 minutes de celui de Saint Maurice Pellevoisin. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité.
Nous aimons :
l'appartement de charme en bon état et bien entretenu.
le secteur recherché, proche de toutes les commodités.
la luminosité et la bonne exposition.
la petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges.
Copropriété :nombres de lots d'habitation : 4
charges : 400/an : entretien des parties communes, électricité du commun, assurance de l'immeuble
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 149.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 145.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 3,3% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY - Tél. 0628596646
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

Publiée le 21/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 420-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXUXE9I
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gazSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
27 mars 2024

Baisse de 6,7%

139 900 €
23 février 2024

Baisse de 3,2%

149 900 €
21 février 2024
154 900 €
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