Vente appartement 175 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

iad France - Perrine Turquin vous propose: Nouveauté ! A découvrir sans tarder !
Appartement T2 avec Terrasse - Quartier recherché de Lille
Idéale Etudiant ou investisseurs
Une grande entrée distribue un beau séjour avec terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau et une chambre avec rangement.
Situé dans une résidence récente sécurisée, cet appartement est en accès PMR.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée.
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en communs et aux espaces verts. La proximité des axes routiers facilite vos déplacements.
DPE D - Le chauffage est compris dans les charges - pas de procédure en cours.
Contactez-nous pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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PERRINE TURQUIN - IAD

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