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Vente appartement 243 800 €
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Croisic (44490)
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Croisic (44490)
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- 5 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur la mer. Le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse, permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'océan. L'appartement comprend deux chambres , une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, un confort supplémentaire pour un accès facile à votre logement. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente dans un environnement calme et agréable. L'emplacement est idéal, à proximité des plages et des commerces, et l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un parking privatif est également à disposition pour votre confort. Ce bien rare est parfait pour une résidence secondaire ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement avec vue mer dans l'un des endroits les plus recherchés du Croisic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.41.76.55.33 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 1800 euros.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : LC0467 - Réf Superimmo : ANVXZHNG7
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 5 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 819 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 Parking |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 216 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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