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Vente appartement 169 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 674 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Badek vous propose: EXCLUSIVITÉ: Appartement Lumineux T2 - Résidence de Standing - La Seyne-sur-Mer à deux pas des commodité, du port et de son magnifique parc
En quête d'un appartement moderne et confortable dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 46m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing est une opportunité qui s'offre à vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité sur sa loggia, La cuisine équipée, de type ouverte, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre cosy et la salle de bain complète viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Le tout avec une place de parking privée en sous-sol et sécurisé
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
La résidence, construite en 2017, est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé à ses habitants.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1852522 - Réf Superimmo : ANVXZQSWB
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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