Vente appartement 175 000 €

46,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Istres (13800)

Sur la commune de Istres, superbe appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une belle résidence à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur un magnifique jardin de 70 m2 avc terrasse, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit une chambre confortable avec rangements donnant sur le jardin vous offre un cadre reposant ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée et un toilette indépendant
L’appartement allie modernité et sérénité dans un environnement calme et recherché.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien
Bien rare à découvrir sans tarder
Prix: 175 000€ honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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