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Vente appartement 180 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Guyancourt (78280)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Guyancourt (78280)
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- 3 913 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², niché au coeur d'un environnement paisible et convivial. Imaginez-vous dans ce spacieux deux-pièces baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, vous offrira un havre de paix après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste.
Plusieurs crèches et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants et épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter de promenades agréables dans les espaces verts environnants. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Dans une copropriété de 521 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 19/07/2025 -
Réf. agence : VA51700-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXYRVCU
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 913 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Cave |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 521 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2019.
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