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Vente appartement 99 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Golbey (88190)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Golbey (88190)
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- 2 152 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Pierre-Henry vous propose: Appartement chaleureux avec terrasse et place de parking - Sans travaux - Particuliers ou investisseurs -
Magnifique appartement de type 2 situé à Golbey, offrant une surface de 46m² avec une superbe terrasse de 6m², idéalement orientée sud-ouest.
L'appartement comprend une chambre avec penderie, une salle de bain équipée, des toilettes séparées, et une cuisine récente et équipée. Le séjour donne accès sur la terrasse.
Construit en 2012, cet appartement est en excellent état, bénéficiant d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la sécurisation de la résidence avec interphone et accès fermé, ainsi que le chauffage individuel pour un confort économique (Indice D) et une clim réversive été/hiver.
L'emplacement au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux garantit une certaine tranquillité, tout en offrant des expositions ouest et sud pour profiter d'une luminosité maximale.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces et des transports en commun.
Idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne à Golbey. Appelez moi pour le visiter et laissez-vous séduire par son espace cosy !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1871011 - Réf Superimmo : ANVXZP180
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 152 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 790 787 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
07 77 91 95 41
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