Vente appartement 273 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etel (56410)

Ancien port de pêche prospère dans les années 70, Étel s'est réinventée en charmant port de plaisance, idéalement située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON
Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 2 pièces, alliant confort et modernité.
Il offre
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon séjour lumineux,
Une chambre cosy,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
Un WC séparé
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Sa décoration épurée et moderne en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Contactez dès maintenant Edith L'Honoré pour organiser votre visite exclusive
Cette annonce référence 300146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-CLAIRE RENARD (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 33346973200049.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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ANNE-CLAIRE RENARD - BSK IMMOBILIER

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