Vente appartement 39 950 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Descartes (37160)

Sur les hauteurs de DESCARTES, avec vue dégagée, à proximité de tous commerces, écoles et cabinet médical, ce PETIT appartement traversé par la lumière et orienté plein sud n'attend plus que vous. Que vous soyez INVESTISSEUR (loyer potentiel 350€/mois) ou désireux d'une résidence PRINCIPALE et même SECONDAIRE, ce beau produit ne pourra que convenir. Espaces verts communs, garage privé et cellier privé. Petite copropriété avec syndic bénévole, charges maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 46m² au calme et à la vue imprenable sur le Val de Creuse vous propose : entrée, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau avec wc, 1 chambre, séjour lumineux avec balcon. Libre de tout LOCATAIRE. Un petit immeuble bien placé, le confort d'une isolation récente : il y a tout pour bien faire. Partons visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN MORVAN - SAFTI

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