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Vente appartement 199 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 4 326 €/m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par double digicode, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin : au calme absolu, totalement tourné vers les espaces verts de la copropriété, sans route, sans cour, sans aucun regard extérieur.
Cet appartement offre un parfait agencement.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur la verdure. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement grâce à son bar convivial qui prolonge l'espace de vie.
La chambre profite elle aussi de la vue sur le jardin et dispose d'un grand placard aménagé en dressing, idéal pour un rangement fluide et organisé.
Salle de bains avec baignoire.
WC séparés.
Côté confort : DPE C, double vitrage, stores motorisés, chauffage collectif au gaz.
Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Emplacement idéal:
- 5 mn à pied du métro Créteil-Pointe du Lac.
- 10 mn à pied du Lac.
- 3 mn à pied du Parc des Sarrazins.
- 3 mn à pied de l'Ecole des Sarrazins.
- 3 mn à pied des commerces.
Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter.
Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an
Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM24518.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : DOM24518 - Réf Superimmo : ANVXZUO3L
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 996 € / an | Taxe foncière : 1 521 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1990 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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