Vente appartement 379 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Véritable havre de paix, en retrait dans une copropriété familiale, cet appartement présente de très nombreux avantages : très bon emplacement, calme, lumineux, espace optimisé, gros potentiel avec une surélévation acceptée des combles, excellent état et charme de l'ancien, ainsi que des faibles charges
Situé au c½ur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces, des Écoles et du métro, cet appartement est niché en fond de cour d'une copropriété.
L'appartement est situé au premier et dernier étage. Optimisé, avec son séjour de 21 m2, donnant accès aux combles aménagés (sans surface carrez). 2 chambres en enfilade, et une salle de bains avec wc complètent l'étage.
Faibles charges, bon DPE (avec une chaudière individuelle gaz).

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 8 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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