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EFFICITY - Sophie Pilot
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Sophie Pilot 28/03/2024
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Appartement, 33 m²

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - GRAND STUDIO avec CUISINE SEPAREE - CAVE - BALCON SOPHIE PILOT et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand studio avec cuisine séparée d’une superficie Carrez de 32,53m2. Situé dans le quartier de Novel, labellisé « Patrimoine du 20e siècle », ce logement offre un environnement calme et serein, protégé de l'agitation urbaine tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun. Idéalement niché en bout d'impasse, vous serez à l’abri de la circulation. La résidence construite en 1976 est bien entretenue et sécurisée (interphone et badge). L'appartement est au deuxième étage sur six, avec ascenseur. Orienté sud et doté d’une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce de vie et d’une porte fenêtre ainsi qu’une fenêtre dans la cuisine, vous profiterez d'une très belle luminosité. Ce studio est composé : -D’un hall d’entrée avec placard de 3 m2 -D’une salle de bain avec de 4 m2 avec baignoire et toilettes -D’une grande pièce de 18 m2 avec placard. Un système de stores californiens permet de créer un espace nuit séparé. -D’une cuisine équipée de 8 m2 Un balcon de 3m2, carrelé et orienté sud vous permet de profiter du soleil tout en étant au calme puisqu'il donne sur la fin de l'impasse et les espaces verts. L'accès au balcon peut se faire par le séjour et par la cuisine. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate. Chauffage et production eau chaude sanitaire collectifs (réseau de chaleur urbain). Double vitrage sur toutes les fenêtres (2015). Volets roulants. Les charges de copropriété sont de 230€/trim (charges et fond Alur) DPE D et C. Ce studio est une très belle opportunité : -Pour y vivre ou pour une résidence secondaire : quartier dynamique, logement au calme, à proximité de toutes les commodités et à 6 minutes du lac à vélo ! -Pour les investisseurs : haut potentiel locatif /// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /// Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sophie Pilot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°903227312 Ref annonce : 153263

06 66 47 89 75
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Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 43,7 m²

222 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre sur Annecy, joli T2 proche du centre ville A vendre en exclusivité sur Annecy, Nous vous proposons ce joli T2 de 43m², situé non loin du centre ville d'Annecy, et au cœur de nombreuses commodités. Cet appartement à été entièrement rénové et réisoler en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et semi ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès a un balcon, une belle chambre avec accès balcon également, une salle de douche et un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat ! Venez vite découvrir cette nouveauté, Nous restons à votre disposition dans ce sens ! A très vite en visite Marine HERMIER agent commercial EI - 0605750809 -

06 05 75 08 09
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COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 27/03/2024
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Appartement, 97,76 m²

600 000 € 6 137 €/m²
Appartement • 97,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Nouveauté en Exclusivité. Appartement de type 4 d'une surface de 97,76 m² loi carrez, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé à Annecy secteur Saint Michel. Fonctionnel, lumineux, et proche de toutes les commodités, il offre un grand confort de vie. L'appartement se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² au sud, une cuisine séparée. Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Deux garages ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Cindy Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 832 167 - Chambery.

07 61 72 16 04
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iad FRANCE - Damien AUDINOT
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Damien AUDINOT 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 78 m²

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Idéalement situé, secteur Cran Chorus, appartement 4 pièces d'une superficie de 78 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000. A proximité immédiates de toutes les commodités - école, bus, commerces - Il se compose d’un hall d’entrée-couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée avec accès terrasse , un salon/séjour donnant également sur la terrasse exposée Sud, trois chambres dont deux d'entres elles sont équipées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave avec point lumineux complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 18 33 26 14
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06 18 33 26 14
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Réseau Swixim
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 28/03/2024
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Appartement, 60,18 m²

350 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Splendide T3 à 2 pas du centre Réf 67927BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un balcon donnant sur les grands espaces verts arborés de la copropriété saura vous séduire. Cave privative au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Garage fermé au sous-sol en sus au prix de 40000€. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

06 85 56 00 22
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06 85 56 00 22
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CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 67 m²

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement traversant est idéalement situé à 4 min en vélo des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Situé en étage élevé d'une copropriété entièrement ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité. Il dispose d'un double séjour avec balcon , d'une cuisine Mobalpa séparée entièrement équipée . Actuellement proposé avec deux chambres, il pourra facilement redevenir un type 4 . Un balcon carrelé exposé Sud/Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une grande cave en sous-sol ainsi que d'un parking de copropriété complètent ce bien. A visiter dès maintenant !! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

04 50 57 35 55
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