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Vente appartement 346 000 €
46,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Anglet (64600)

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  • 7 499 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Appartement de 46m2 avec balcon au coeur de la place des Cinq Cantons.
Situé dans une résidence construite en 2014, ce 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied, les commerces en rez de chaussée, l'océan et le Golf du Phare à quelques minutes.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent ce bien de qualité.
Contacter Faustine Rosas au 06.20.05.39.32
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Procédure en cours : Procédures : Fissures parking (DO) &
Désordres concernant certains appartements et Halles (DO). Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M883-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXYNKHE
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 7 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 101 lots
Procédure en cours : Procédures : Fissures parking (DO) & Désordres concernant certains appartements et Halles (DO)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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