Superimmo
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Vente appartement 80 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 1 739 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

COEUR D'AGEN - T3 46 M2 - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCÉDANT
Au Centre De l'Immobilier, vous emmène découvrir ce superbe appartement au coeur d'Agen.
Vous découvrirez derrière son entrée un grand salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte refaite à neuf.
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Cet appartement est vendu vide.
N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'agence PONT DU CASSE Pont-du-Casse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VA2101-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYNXT2
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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